谪仙庄园第0169章 旅游小项目

    曾志一连串的反诘让张国胜黯然无语。他当然也考虑过一些这方面的问题，但是却远没有像对方想的这样深远透彻。看来这个年轻人的确不简单，这不仅仅是因为对方是本地人，更属性情况。

    做事要先做人，这句话含义相当丰富。除了从正理上来理解，那就是要做大事先要有良好的品性。

    但是从另一个角度来说，要想做大事，也就要有必要的条件准备：那就是你必须要占据一个能够主宰全局的位置和高度，否则事情也许就会向与你相反的方向展。

    与其那样，还不如老老实实做人，积蓄力量，等占到合适的位置时再来做事。

    这么想着，张国胜对于自己跟曾志的合作就更有信心了，因为和一个务实的人合作，是最让人放心的。

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    曾志不知道张国胜心中的想法，他望着面前的大坨洼，感慨道：“多好的一片水域啊！如果能够有人愿意投资在这里开出来，我想这绝对是一处令人神往的所在。”

    感慨过后，曾志收拾起感慨情怀，负手走上草坡。

    夕阳投洒下来，湖中金光点点，好一副夏日美景。

    张国胜也跟着曾志走上去，静静伫立在林间草坡上。周围的苏铁蕨、花榈木偶有发现，大片的杉树林和其他常绿阔叶树混杂其间。鸟鸣声处处，的确让人留连忘返。

    不过，看看时间，已经是下午四点多了，张国胜还要赶回江都，因此也来不及仔细欣赏大坨洼的美丽风景了。

    两人开始调头往村里赶。

    回到村里，张国胜很快就坐车走了。曾志给他准备一些地里的特产，也算是样品，方便他回去让其他下属给这些产品合理定价。

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    张国胜前脚刚走，驻村领导姚思柳副乡长、村支书曾令旭和村主任苑菱就赶过来了，他们是来跟曾志谈农家乐投资的事情。

    他们并没有留在曾志家里谈这个事情，而是将他从家里面拉了出去，边走边聊，不多时就来到了北边的黑洞河。

    姚思柳指着仙黑洞河边清理出来的沿岸土地，笑道：“风景这么好的垂钓地点，稍加开发，定能吸引无数城里的游客。投资农家乐，用的钱确实很多。但若是占用这些集体土地，先搭棚子做垂钓项目，把游客拉来之后，倒逼村民承农家乐。”

    黑洞河边的土地分给村民的，地就是村民自己的，但是黑洞河岸未分配出去的河坡，算是村集体用地。平时没用时，给各家占用没事，没人管，但如果村里要用，就能合法收回。

    原本不用这么麻烦，村里也没打算收回集体用地，只要村民响应号召，出钱盖房子发展农家乐就行了。但是既然很多人都不支持，只好先一步一步的来，先做最简单的。

    “收益怎么算？”曾志开口问道，话题直指最关键处。

    苑菱说道：“来之前，姚乡长已经跟我们村委会商量过了，我们村委以土地入股，占三成。开发者投资盖楼，并做后期运营管理，占七成股份。乡政府负责监督，只收正常的营业税，其它不会过问。”

    姚思柳是乡党委委员、常务副乡长，乡里面的四号人物，同时分管着乡里的招商引资、财政税收、工业发展、安全生产、固投、生态文明、环保、统计、科学发展观考评、林业、森林防火、农村三资管理、公共资源交易工作，并且据说她背景很硬，就算是彭正旺看她不顺眼，但是却不得不重视她的意见。因此，这个事情只要她同意，在乡里的党委会上应该不会出现什么变数。

    曾志一听，顿时来了兴致，说道：“听你们这么说，似乎很公道。建这些简单的棚子，做垂钓中心，用不了几个钱。就算投资失败，没几个游客前来，也亏不多。我马上申请一家旅游投资公司，和村委会共同开发这个项目。签订投资合同之后，建设资金马上到位。”

    对于开发大坨洼曾志兴趣不大，这不是因为那边没有开发的潜力，相反是因为开发潜力太大了，开发起来后，肯定惹人眼红。曾志可不敢保证自己能够守得住，如果被乡里面甚至是区里